Как зарабатывать на недвижимости

В 2014 году произошло оживление на рынке недвижимости, граждане больше вкладываются в жильё, если сравнивать с активностью покупок на протяжении года, то настоящая активность сравнима с предновогодней. Специалисты связывают это движение с нестабильной макроэкономической обстановкой, а вложение в недвижимость всё же обеспечивает определённую сохранность средств. Но сохранность, это лишь одна положительная позиция, а вторая состоит в получении прибыли.

Общие принципы

Известно, что от начала строительства до его окончания происходит постоянное увеличение стоимости жилья приблизительно на 15%, эти средства можно превратить в доход, приобретя недвижимость на ранней стадии, на начале строительных работ. Эта схема известна давно и покупатели пользовались ею, её отрицательные отличительные особенности в том, что при изменении цен на недвижимость, все риски нёс сам покупатель, а после окончания строительства также нес расходы по реализации своей собственности.

Новый механизм заработка

Компания «Донстрой» ввела в российскую практику новый механизм заработка на недвижимости, при котором покупатель возвращает квартиру застройщику, и ещё зарабатывает на этом, в мире такая схема уже применяется и имеет положительную репутацию.

Суть в том, что клиент приобретает квартиру на начальном этапе строительства, после истечения установленного договором срока он продаёт её обратно компании застройщику, тем самым он возвращает вложенные средства, а в дополнение ещё получает определённый процент прибыли. Этот механизм обратного выкупа «Донстрой» уже осуществляет с домом на Шелепихинской набережной в Москве. Договор предусматривает 13,5% годовых прибыли за владение строящейся квартирой, срок действия договора распространяется на три года.

Смысл и выгоды

Задача этого механизма в сохранности вложенных средств, ведь договорные обязательства должны соблюдаться при любых колебаниях на рынке, в том числе и при падении цен на недвижимость, соответственно, независимо от состояния рынка покупатель, во-первых, возвращает инвестированные средства, и, во-вторых, получает свой процент прибыли.
В данном механизме есть чёткие гарантии сохранности и увеличении вложений в заранее известный период времени.

Также это определённое спокойствие покупателя, допускающего неожиданное возникновение кризисных ситуаций, подобное было в 2008 году. Кроме того, покупателю не нужно в будущем беспокоиться о реализации этой недвижимости, что для большинства людей более предпочтительно, чем метание в поисках покупателя. Удобство такой схемы в меньших заботах и трудозатратах, потрудился при заключении договора, а далее работает отлаженный механизм.

Похожие материалы:

Китайская недвижимость потеряла привлекательность

15.07.2014

Китайцы ориентируются на дорогую иностранную недвижимость, а об инвестиционных вложениях в своей стране стараются не вспоминать. В итоге китайская экономика затормаживается, показатели роста ВВП за первые три месяца 2014 года снизились до ...

Купить квартиру без ипотеки

19.07.2014

Сегодня приобрести квартиру без займа в банке, практически, невозможно. Для этого необходимо иметь на руках или на счёте внушительную сумму денег. Поэтому большинство россиян в этом случае пользуются ипотекой. Основным минусом ипотеки является то, ...

Государство намерено компенсировать затраты на инженерную инфраструктуру в новостройках

05.07.2014

Как выяснилось, в очень скором времени Министерство строительства России планирует представить правительству проект программы «Жилье для российской семьи». В рамках проекта планируется в ближайшие четыре года построить дополнительное количество ...

Недвижимость привлекательнее депозитов

23.07.2014

Проблемы, сопровождающие последнее время банковский сектор, приводят к закрытию определенной группой сомневающихся вкладчиков своих вкладов и переводу денежных средств в более надежный сектор недвижимости. Актуальным остается вопрос: перейдут ли эти ...

Как можно заработать на новостройках

25.06.2014

В условиях сегодняшней ситуации на рынке недвижимости вкладывать деньги можно только в новостройки и только в период его строительства. Итак, какую сумму можно выручить с такой инвестиции? Сколько можно заработать В столице сегодня около ...