Недвижимость привлекательнее депозитов

Проблемы, сопровождающие последнее время банковский сектор, приводят к закрытию определенной группой сомневающихся вкладчиков своих вкладов и переводу денежных средств в более надежный сектор недвижимости. Актуальным остается вопрос: перейдут ли эти единичные прецеденты в массовое перераспределение капитала в пользу рынка недвижимости.

В сфере инвестиций с низким риском одними из основных инструментов являются банковские депозиты и вложения в недвижимость. Между ними наблюдается довольно устойчивая обратная взаимосвязь. Если инвесторы разочаровываются в одном из этих инструментов, то, как правило, выбирают другой.

Поэтому в настоящее время логично предположить, что неуверенность в стабильности банков может подтолкнуть инвесторов к спросу на недвижимость. Недавний опрос общественного мнения выявил, что более половины (51%) граждан РФ самым надежным средством сохранения денег считают недвижимость, 27% – депозиты в Сбербанке России, и только 6% опрошенных доверяют коммерческим банкам.

Ряд экспертов уже подтверждает увеличение спроса на покупку объектов недвижимости на фоне нестабильности в банковском секторе.

Если количество отзывов лицензий увеличиться, то через пару месяцев после этого на рынке недвижимости может появиться ажиотаж. Однако он будет небольшим и продлится недолго.

Препятствия для рынка жилья

Переход к тотальному «переливу» денежных средств на рынок недвижимости мешает ряд объективных факторов.
Разница между средним объемом банковского вклада и начальным взносом на строительство или покупку жилья отличается на порядок. Это высокий барьер.

Е смотря на то, что динамика цен на недвижимость позволяет гарантированно сохранить вложенные средства, в современных условиях стабильности цен, это ведет к частичной потере средств в краткосрочном периоде. Поэтому люди все-таки предпочитают депозиты с процентной ставкой, компенсирующей, по крайней мере, уровень инфляции.
«Замораживание» ряда строительств сократило предложение на рынке жилья, что также не способствует оживлению на рынке недвижимости.

Прогноз для низкорисковых активов

Аналитики считают, что в ближайшее время на рынке недвижимости возможен умеренный краткосрочный рост цен, частичное влияние на который может оказать недоверие людей к надежности коммерческих банков. Однако на длительный период даже при сохранении проблем в банковской сфере рынок недвижимости окажется в негативной зоне. Причинами этого станет ужесточение условий получения кредитов и ипотеки на строительство и покупку жилья. При благоприятном же климате в банковской сфере депозиты станут вновь привлекательным инструментом сохранения денежных средств.

Похожие материалы:

Недвижимость в Крыму все еще дорожает

15.11.2014

В последнее время заметно возросла стоимость недвижимости на полуострове Крым. По оценкам экспертов за последний год рост цен составил более тридцати процентов. К примеру, если осенью прошлого года в среднем квадратный метр жилья обошелся бы ...

Китайская недвижимость потеряла привлекательность

15.07.2014

Китайцы ориентируются на дорогую иностранную недвижимость, а об инвестиционных вложениях в своей стране стараются не вспоминать. В итоге китайская экономика затормаживается, показатели роста ВВП за первые три месяца 2014 года снизились до ...

Сумму налога на недвижимость можно будет узнать в Интернете

25.11.2014

В начале следующего года в Росреестре планируют запуск сервиса, с помощью которого можно будет узнать стоимость нового налога на недвижимость и рассчитать его для своей недвижимости. На специальном портале каждый россиянин сможет увидеть ...

Инвестиции в российскую недвижимость в 2014 году

07.07.2014

Российская недвижимость в последние годы была интересным сектором для вложения капитала, в 2013 году инвестиционные вложения в неё, в сравнении со всеми другими европейскими рынками, имели максимальные показатели и составили почти пять миллиардов ...

В Греции за покупку недвижимости будут давать гражданство

10.11.2014

Греческое правительство в ближайшее время планирует внести на рассмотрение законопроект, который позволит инвесторам, вложившим в недвижимость не менее двухсот пятидесяти тысяч евро, получить гражданство данной страны. Если предложение будет ...