Группа ЛСР застроит ЗИЛ

Очень известная и крупная компания «Группа ЛСР» под руководством Андрея Молчанова получила право, путем победы в конкурсе, на застройку нового место расположения ЗИЛа. Данная компания предложила для этой цели на торгах 28 миллиардов рублей. Стартовой суммой было 23,4 миллиарда рублей.

Фирма «ЛСР недвижимость-М» выиграла право на заключение сделки полной купли-продажи с компанией «Промобъект», которая принадлежит АМО ЗИЛ, у которой в собственности находится множество земельных участков.

Торги, которые были организованы для продажи права на застройку территории ЗИЛа, были запланированы на 23 декабря прошлого года. В них приняло участие три строительные компании.

В конкурсной комиссии отмечают, что компания Вексельберга выставила за получение права стать обладателем договора на строительство гораздо меньшую цену, чем 23.4 миллиарда рублей.

Преимуществом данной компании было то, что ее руководство предлагало завершить все строительные работы в 2021 году. В то время как Группа ЛСР планирует сделать это на год позже.

На приобретенных земельных участках будет возведено множество объектов площадью полтора миллиона квадратных километров. Эта информация прописана в документах на лот.

Кроме оплаты выкупленной доли, инвестору нужно отдать 14.9 миллиардов рублей для получения разрешения на изменение использования земли. К 01.01.16г. компания застройщик должна предоставить Москве земельные участки общей площадью 27.65 гектаров, которые нельзя использовать для строительства коммерческой недвижимости.

По договору компания должна передать на баланс столицы 6 образовательных учреждений с местами для развлечений и отдыха.

Компания ЛРС пока не уточняет сумму своих вложений в осуществление данного проекта.

Затраты еще не уточняются. Пока они являются предварительными. Ожидается, что размер инвестиций будет немного отличаться от средних вложений. Многие эксперты утверждают, что будущее у таких проектов имеется, и что это одна из трудных задач для развития.

На рынке недвижимости квартиры и офисные помещения будут пользоваться спросом. Если брать во внимание сложность реализации проекта, то его воплощение в жизнь может затянуться на более длительное время, чем это имелось у компании в планах изначально.

С учетом того, что ситуация в экономической сфере не обладает стабильностью, то весьма возможно, что сроки реализации проекта могут растянуться, при этом не по вине застройщика.

Также важным является то, как городские власти будут реагировать на требования застройщика. Роль города в данном строительстве является огромной. Поэтому в общих интересах лучше будет прислушиваться к нуждам инвестора.

Похожие материалы:

«Метрострой» проиграла тендер на строительство на Фрунзенском радиусе

31.07.2014

В конкурсе, касающемся инженерной подготовки строительных площадок всего Фрунзенского радиуса, а также на разработку рабочих документов, победу одержала компания «СМУ-303». При начальной цене соглашения в 421 миллион российских рублей, данная ...

«Интеко» оспаривает свои права

25.05.2014

Руководитель компании «Интеко» Микаил Шишханов предъявил правительству столицы иск, согласно которому требует, чтобы ему возместили затраты, понесенные им при строительстве общежитий, принадлежащих Национальному исследовательскому ядерному ...

Raven Russia заинтересовались складами в Подмосковье

14.05.2014

Британская инвестиционная компания ведет переговоры о приобретении комплекса складов в Подмосковье «Логопарк Север». По информации из источников на рынке недвижимости консультации ведутся уже с начала текущего года, и в ближайшее время сделка может ...

У градостроителей получилось отменить инвестпроект гостиницы в центре Санкт-Петербурга

20.08.2014

Специалисты совета культурного наследия при питерском правительстве не так давно согласились с результатами историко-культурной экспертизы, которая была исполнена экспертами ВООПик, и посоветовали сохранить строения подстанции тягового типа №11 по ...

На фоне скандалов с олимпийскими объектами, строительство объектов Универсиады прошло тихо

05.03.2014

Тема строительства олимпийских объектов не сходит с газетных полос - то всплывет правда о пропаже денег, то президент пожурит какого-нибудь нерасторопного застройщика. В отличие от строительства в Сочи, строительство объектов для Всемирной ...