Застройщики проверят финансы

Правила, которыми ранее пользовались для проверки израсходованных средств застройщиков, на сегодняшний день можно считать устаревшими. Таково мнение московских чиновничьих кругов. А число обманутых людей, которые вложили собственные день в строительство жилья, растет с каждым днем. Следовательно, нужно ужесточать ответственность строительных компаний за израсходованные финансы перед своими клиентами.

Поможет ли ужесточение?

На сегодняшний день, требования, с помощью которых возможно, проверить финансовую устойчивость девелоперов, нереальны, потому что они не отражают действительных экономических возможностей, в связи с несостоятельностью законов. Так оценивается положение дел главой Москомстройинвеста Константином Тимофеевым. Следует сделать коэффициент более жестким.

Мнение экспертов

Но другие участники строительного рынка не соглашаются с его мнением, мотивируя это тем, что ужесточение может привести к еще большему негативу и проблемам с банками и страховщиками. Возможно, будут отзываться лицензии у недобросовестных строительных компаний, чья работа не соответствует существующим стандартам (мнение Дмитрия Котровского).

А представитель ГК «Мортон» Александр Ручьев, согласен с процедурой ужесточения, но считает, что подходить к вопросу нужно комплексно. Это касается размера уставного капитала, размера получаемых кредитов, наличие поручителей и ряд других важных показателей. Если провести данное мероприятие в комплексе, то недобросовестные застройщики сами исчезнут со строительного рынка.

А вот Александр Пыпин считает, что число застройщиков ни в коем случае не сократится, но станет проще следить за негативом с их стороны.

Мнение других девелоперов сводится к тому, что введение новой системы контроля сделает строительный рынок неблаговидным для обеих сторон. Сегодня дольщику выгодно оплачивать семь процентов стоимости жилья, к тому же, в любой момент он может отказаться от приобретения квартиры, ведь застройщик ничего при этом не потеряет. Клиенту же придется заплатить штраф в минимальном размере.

А предполагаемые дополнительные обязательства, придется оплачивать дольщикам. Власти должны найти другие пути помощи дольщикам – это их прямая обязанность. А девелоперы должны делать свою работу качественно
Сегодня все чаще обманутые дольщики обращаются за помощью к государству. Только в Москве приблизительно 5,7 тысяч. Новые поправки к ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» обязывают отвечать перед дольщиками. Стройкомпании могут выбирать либо банковскую гарантию, либо страховаться. В Обществе взаимного страхования на сегодня 122 компании, работающие в 33-х российских регионах.

Похожие материалы:

Российские застройщики спорят из-за госзаказа Минобороны

02.08.2014

Не так давно Министерство обороны Москвы приняло решение о строительстве жилого комплекса в Балашихе. Основными крупнейшими российскими застройщиками являются ГК «СУ-155» и ГК «Мортон», которые и претендовали на право строительства. Однако жёсткая ...

Застройщики России учредили всероссийское сообщество для защиты собственных интересов

12.04.2014

17—ое июня 2013-ого года – На территории РФ впервые была сформирована организация, которая представляет интересы застройщиков жилых объектов недвижимости на общегосударственном уровне. Застройщик является преимущественным участником строительного ...

Сохранят ли банки темпы кредитования строительной отрасли?

02.07.2014

Эксперты констатируют снижение темпов роста кредитования строительной отрасли. По их утверждениям, принимая во внимание ухудшающуюся экономическую ситуацию, кредитование строительного сектора не только не увеличится, но и в ближайшей перспективе ...

Подводя итоги ОСМ — 2013

25.07.2013

В феврале этого года в Москве закончила свою работу выставка "Отечественные строительные материалы 2013". Выставка проходила на Красной Пресне и представляла собой одно из крупнейших мероприятий, которые проводятся в строительном секторе. ...

Результаты BalticBuild-2013

11.04.2014

В период с 11-ого по 13-ое сентября этого года на территории Санкт-Петербурга прошла пара международных выставочных мероприятий: семнадцатая по счета «BalticBuild и прильнувшая к нему «ЭкспоКлимат». Преимущественной тематикой последней стало ...