Украинцам разрешили продавать квартиры без согласия совладельцев

Не так давно Верховная Рада соседнего государства Украины приняла решение о том, что теперь любой желающий владелец квартиры либо другой какой-то недвижимости сможет продать это имущество, но уже без согласования данного вопроса с остальными совладельцами, с менее крупными долями.

Дело номер 6-68

Рассматривая это дело, Верховная Рада пришла к выводу, что вполне можно дать возможность владельцам недвижимости любого типа продавать свое имущество, без каких-либо предварительных и последующих договоренностей с остальными совладельцами.

В этом деле говорится, что владелец частного дома, являющийся крупным владельцем в данном случае, не требуя согласия второго менее крупного совладельца, может вполне распорядится имуществом в виде продажи его третьему лицу. Таким образом, совладелец ничего, кроме положенной ему по закону доли, не получит с этой продажи, как говорится, весь «навар» останется на счетах более крупного совладельца.

Менее крупный совладелец не выиграет суд, если обратится с иском по такому вопросу – есть закон, который гласит о том, что крупный совладелец теперь может продавать без его согласия то имущество, которое посчитает нужным продать.

Если верить мнению суда, то продажа без согласия совладельца совершенно не причинит ему никакого вреда, он ведь все равно получит значительную сумму, полагаемую ему на законных основаниях. Пока еще не совсем понятно, что закон имеет в виду под словом значительная и незначительная сумма, и какой процент от продажи будет доставаться второму совладельцу, да и дело не в этом. Главное – закон принят, а дальше жизнь покажет. Интересно то, что «борясь» активно с коррупционерами, новая власть сама же дает им лазейку, так как определять процент по сделке будут теперь местные суды.

Чем грозит такой закон Украине?

Юристы просто убеждены в том, ч то после принятия закона каждый, кто не ленив, побежит в суд, дабы доказать судьям свою правоту в том вопросе, который касается отказа близких от продажи квартиры или дома. Соответственно, все склоки , которые ранее не выносились из дому и решались домашними усилиями, будут перенесены в суды.

И теперь еще один интересный факт: решения суда может быть совершенно непредсказуемым – ведь судьям дали возможность решать самостоятельно по своему собственному усмотрению, будет ли данная сделка наносить вред существенный совладельцам всем либо же нет. Рассказывать вам о том, каким именно образом будет решаться сей животрепещущий вопрос, наверняка не стоит.

Похожие материалы:

Главгосэкспертиза — препятствие внедрению инноваций?

25.04.2013

Вряд ли российским строительным организациям нужно бояться вступления в ВТО. Главным образом - потому, что редкая западная компания захочет начать работать на российском рынке. Одним из серьезных препятствий для развития отечественной строительной ...

Китайцы прибывают закупаться московской недвижимостью

17.07.2014

Многие инвесторы КНР питают интерес к элитной недвижимости Москвы Через не большой период времени инвестиции из КНР станут главными для нашей страны. При этом многие специалисты в области рынка недвижимости уже отмечают наличие большого капитала ...

Группа ЛСР застроит ЗИЛ

01.07.2014

Очень известная и крупная компания «Группа ЛСР» под руководством Андрея Молчанова получила право, путем победы в конкурсе, на застройку нового место расположения ЗИЛа. Данная компания предложила для этой цели на торгах 28 миллиардов рублей. ...

Как можно заработать на новостройках

25.06.2014

В условиях сегодняшней ситуации на рынке недвижимости вкладывать деньги можно только в новостройки и только в период его строительства. Итак, какую сумму можно выручить с такой инвестиции? Сколько можно заработать В столице сегодня около ...

Российские застройщики спорят из-за госзаказа Минобороны

02.08.2014

Не так давно Министерство обороны Москвы приняло решение о строительстве жилого комплекса в Балашихе. Основными крупнейшими российскими застройщиками являются ГК «СУ-155» и ГК «Мортон», которые и претендовали на право строительства. Однако жёсткая ...