Сохранят ли банки темпы кредитования строительной отрасли?

Эксперты констатируют снижение темпов роста кредитования строительной отрасли. По их утверждениям, принимая во внимание ухудшающуюся экономическую ситуацию, кредитование строительного сектора не только не увеличится, но и в ближайшей перспективе будет существенно сокращено.

В то же время подчеркивается, что речь идет не о сокращении объемов кредитования, которые, скорее всего, сохранятся, а о снижении темпов роста кредитования.

Значение строительного сектора

Сегодня строительная сфера считается одной из важнейших отраслей реального сектора экономики, которая тянет за собой и другие отрасли, в частности, способствуя развитию рынка отделочных материалов и услуг в сфере ремонта. Поэтому, по словам экспертов, строительный сектор экономики необходимо максимальным образом оградить от возможных потрясений.

Показатели 2013 года

По сравнению с нынешней ситуацией, выгодно отличался 2013 год, когда сфера кредитования строительной отрасли была наиболее активна. Сегодня банки стали более скрупулезно выбирать потенциальных заемщиков и представляемые последними инвестиционные проекты, при этом ужесточив условия предоставления кредитов.

Ужесточение условий распространяется, как на требования к самим инвестиционным проектам, так и к финансово-промышленным компаниям, которые их представляют, а также на статус земли, на которой планируется застройка.
Отметим, что, по оценкам экспертов, 90% застройщиков реализуют проекты через привлечение кредитных средств.

Изменились ли процентные ставки?

Основные рыночные факторы уже говорят о росте процентных ставок с начала года на 1,5-2 процентных пункта. Исключение составляют наиболее крупные и надежные финансовые и промышленные игроки, кредитование которых можем быть осуществлено по более низким ставкам.

До конца года снижения процентных ставок не прогнозируется. Более того, рассматривается возможность очередной волны повышения. Избежать этого будет возможно, если наметятся положительные тенденции экономического развития, но ожидать такого поворота событий ранее, чем первое полугодие 2015 года, не следует.

Два вышеуказанных фактора – увеличение процентных ставок и ужесточение условий кредитования – обуславливают снижение роста кредитования строительного сектора.

Ожидать ли положительных тенденций в сфере корпоративного кредитования?

Эксперты советуют не ожидать изменения тенденции сокращения корпоративного кредитования. Оценки последних базируются не только на неблагоприятные экономические показатели, но и принимая во внимание инициативы по сокращению высотного жилья и повышение инфраструктурных требований, предъявляемых девелоперам и застройщикам.

Похожие материалы:

Цены на жилье в России падают

28.06.2014

Компания Knight Frank, специализирующаяся на предоставлении консалтинговых услуг, провела анализ ценовой динамики на жилье в 54 государствах мира. В список стран входила и Российская Федерация, которая, согласно данным, занимает 31-е место, ...

В Краснодаре состоялось собрание Союза строителей Кубани

08.03.2014

В конце мая в Краснодаре завершилось собрание Союза строителей Кубани (СКК). В собрании приняли участие виднейшие представители отрасли и государственные чиновники. Кубанские строители считаются одними из лучших - и факты подтверждают эти слова. ...

Инвестиции в российскую недвижимость в 2014 году

07.07.2014

Российская недвижимость в последние годы была интересным сектором для вложения капитала, в 2013 году инвестиционные вложения в неё, в сравнении со всеми другими европейскими рынками, имели максимальные показатели и составили почти пять миллиардов ...

Китайская недвижимость потеряла привлекательность

15.07.2014

Китайцы ориентируются на дорогую иностранную недвижимость, а об инвестиционных вложениях в своей стране стараются не вспоминать. В итоге китайская экономика затормаживается, показатели роста ВВП за первые три месяца 2014 года снизились до ...

Итоги конференции лифтовиков

25.03.2014

В конце 2012 года в столице нашей страны прошла Всероссийская конференция лифтовиков. Организатором конференции выступил Национальный лифтовый союз (НЛС). На сегодняшний день НЛС представляет собой профессиональное объединение людей, занятых в сфере ...