Ремонт квартир, офисов. Строительные услуги в г.Краснодаре
+7 (8612) 62-69-54
Обратите внимание

Покупка квартиры, а именно в новостройке

18 Октябрь 2014

16gОбычно, задумываясь о покупке квартиры, на первый план при выборе вариантов выходит цена за недвижимость, в то время как ряд важнейших факторов уходит на второй. Рынок недвижимости активно развивается, и с каждым годом предложений о продаже новых квартир все больше, поэтому не удивительно, что первое, на что обращают внимание – это цена. К тому же многих привлекает отсутствие истории у квартиры, как например, у вторичного жилья. Но такой подход довольно не дальновиден.

Важно учесть как можно больше характеристик недвижимости, чтобы сделать правильный выбор, ведь в случаи, если жизнь в купленной квартире в итоге не будет приносить удовольствия из-за удаленного расположения или из-за необходимости дополнительного ремонта коммуникаций, могут пропасть все мечты о счастливой семейной жизни. Уютную атмосферу в жилье, нужно создавать еще до ее покупки, то есть перед приобретением квартиры в новом доме учесть все жизненноважные факторы, которые, кстати, еще являются и ценообразующими.

Первое, на что нужно обратить внимание – это тип строения. Лучшим вариантом станет монолитный дом или кирпично-монолитный. Это в будущем позволит сделать в квартире необходимую перепланировку, так как на стены внутри дома нагрузки нет. Если же квартира находится в панельном доме, то придется смириться с существующим расположением комнат.

Второе – расположение дома. Новостройки – это не только спальные районы, вдали от центра города. И даже если дом, довольно удален от центра, то рядом в любом случаи должны быть школы, магазины, сады, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура – это большое преимущество, а вот покупать квартиру, где только планируется ее развитие не стоит – сроки строительства могут откладываться на долгие года.
Третье – это наличие парковок (или подземных гаражей) с местом для каждой семьи. Так же огромный плюс система охраны, тихоходные лифты, детские площадки и так далее. Отсутствие на первый взгляд незначительных условий, в будущем может изрядно подпортить жизнь новоселам.

Четвертое – количество соседей на этаже. Многие прельщаются относительно невысокой ценой, которая обычно снижена именно большим количеством соседей на одном этаже. Так же угловые квартиры стоят дешевле, а в панельных домах такое расположение может говорить о трещинах в стенах при осадке дома, поэтому к ремонту в новой квартире сразу приступать не стоит.

Пятое – выбор застройщика. Низкие цены – могут быть тревожным сигналом, поэтому перед подписанием любых договоров необходимо узнать, какие объекты уже сданы застройщиком, и какие отзывы о работе уже имеются. Чем больше информации – тем меньше шанс нарваться на недобросовестную компанию.